調査時の状態は?

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実際の写真

壁の表面が剥がれてる

塗膜と呼ばれる外壁の表面が、ボロボロにはがれていました。

触るだけで壊れそうです。

 

防水性能がないどころか、外壁に水がしみ込んでしまいます。

実際、この箇所の含水率は、60%を超えていました。

屋根の状態は?

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もとは何色だったんだ…?

はがれ・割れ・コケ・カビ・腐食

屋根も劣化が進み、

表面がはがれ、ひび割れて、コケが生えて、カビが生えて、腐っている 

ような状態でした。

 

雨漏りが起こる可能性も高いです。

付帯部は?

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基礎の状態

外壁屋根だけではありません

外壁屋根以外にも、本当に多くの部材があります。

雨樋や破風、鼻隠し、基礎、土台水切り、雨戸、戸袋…

まだまだあります🐰

 

写真は基礎です。ひび割れがありました。

水がしみ込みます。

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メンテナンスはどんな建物にも必要
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外壁からも、雨漏りは起こる

雨漏り』というと、屋根が原因と考える方が多いと思います。

 

外壁の傷みも、十分に雨漏りの原因となり得ます。

 

外壁も、定期的なメンテナンスが必要です。

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屋根からも、雨漏りが起こる

当然、屋根の劣化が進めば雨漏りが起こります。

 

カビ・コケは、健康被害にもつながることがあるので要注意です。

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付帯部も、放置しないで

基礎が建物を支えています。

クラックを放置すれば、建物にも問題が出てくるのは当然です。

 

雨樋や破風・鼻隠し・土台水切りなど、それぞれが役割を果たしているので、構造体じゃないからメンテナンスが必要ないなんてことはありません。

外装リフォーム
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